ルジェンテ新丸子

  • 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 11階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
5,380万円
164.1万円/㎡
相場
5,232万円
159.6万円/㎡
3,779
4,748
5,716
6,685
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜5,716万円
144.8万円/㎡〜174.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルジェンテ新丸子
5,380万円（164.1万円/㎡）/ 6階 / 32.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は151.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/265,380万円164.1万円6階 32.78㎡ 1LDK南
2026/02/065,280万円161.1万円6階 32.78㎡ 1LDK南
2025/12/075,380万円153.5万円3階 35.04㎡ 1LDK南
2025/12/045,480万円167.2万円6階 32.78㎡ 1LDK南
2025/10/295,480万円156.4万円3階 35.04㎡ 1LDK南
2025/10/015,580万円170.2万円6階 32.78㎡ 1LDK南
2025/03/194,990万円142.4万円10階 35.04㎡ 1LDK南西
2024/12/124,980万円142.2万円8階 35.03㎡ 1LDK南
2024/11/065,100万円145.5万円10階 35.04㎡ 1LDK南西
2024/10/085,300万円151.3万円10階 35.04㎡ 1LDK南西
2023/12/264,490万円137.0万円9階 32.78㎡ 1LDK南
2023/10/014,580万円139.7万円9階 32.78㎡ 1LDK南
2023/08/024,680万円142.4万円9階 32.87㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は149.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ルジェンテ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅7分 5,380万円164.1万円32.78㎡1LDK6階 / 11階建 南2021年28戸RC
2024/08/06クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅8分 5,180万円155.5万円33.32㎡1LDK4階 / 5階建 南2020年41戸RC
2026/02/07クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅4分 5,500万円169.2万円32.5㎡1DK12階 / 13階建 北2019年33戸RC
2026/02/25ピアース武蔵小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅4分 5,980万円175.5万円34.08㎡1LDK4階 / 10階建 東2021年45戸RC
2026/02/07クリオ武蔵小杉アーバンテラス
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅3分 5,480万円155.3万円35.28㎡1LDK4階 / 11階建 東2016年52戸RC
2025/07/10サクラティアラ武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東二丁目
武蔵小杉駅6分 4,180万円133.3万円31.36㎡1LDK2階 / 10階建 -2017年18戸RC
2026/02/09クリオラベルヴィ武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
元住吉駅8分 5,350万円151.1万円35.41㎡1LDK8階 / 15階建 南東2018年44戸RC
2025/12/30グローリオレジデンス新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅6分 5,580万円156.3万円35.7㎡1LDK13階 / 13階建 東2021年48戸RC
2025/04/17ピアース武蔵小杉EAST
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 5,480万円158.9万円34.48㎡1LDK6階 / 14階建 南2022年57戸RC
2025/10/12パティーナウィリア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅7分 3,300万円127.4万円25.91㎡1K4階 / 7階建 北東2018年30戸RC
2025/11/04ソルティア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅7分 4,980万円150.9万円33㎡1LDK1階 / 7階建 東2022年62戸RC
2026/02/05ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT
川崎市中原区中丸子
向河原駅6分 3,230万円127.1万円25.42㎡1DK5階 / 5階建 西2020年74戸RC
2025/10/26ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント
川崎市中原区中丸子
向河原駅6分 3,390万円133.4万円25.42㎡1DK3階 / 5階建 西2020年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.4%上昇、川崎市中原区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して2.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
134.8万円/㎡
前年比+42.4%
川崎市中原区
160.3万円/㎡
前年比-7.8%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルジェンテ新丸子
所在地神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
交通東急東横線新丸子駅徒歩7分
築年月2021年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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